俺丑的有魅力 发表于 2024-3-7 16:34:40

房地产可供销售面积是否包含不计容建筑面积？

根据国家税务总局2016年18号公告第五条　
当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积）×支付的土地价款
当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。

请问：如果当期销售的有地下车库或地下储藏室，但地下面积属于不计容建筑面积，那么这部分地下的面积是否包含在可供销售建筑面积以及当期销售建筑面积中？"


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