关于城镇房屋的解释

展眼吊斜晖

财税[2005]45号规定对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。
财税[2005]45文件中的拆迁房屋是否区分为工业用房或商业用房？
还是说根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。财税[2005]45文件拆迁房屋是包括住房、工业用房和商业用房，对拆迁房屋不作房屋性质区分。

蓝小妖

根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）文件规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。该“被拆迁人”包括自然人、个体工商户、个人独资企业和合伙企业从事生产经营活动的商业用房。但“拆迁补偿款”不包括对个体工商户、个人独资企业和合伙企业的经营性补偿。

展眼吊斜晖

蓝小妖 发表于 2024-2-22 17:59
根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》（财税〔2005〕45号）文件规定，对被拆迁 ...

懂了，谢谢老师清晰的解答！