房屋土地等不出资是否需要交纳土地增值税

区韦兆

我公司系台州企业，拟以房屋建筑物和不动产增资到全资子公司，根据《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第21号）“四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。”规定，我公司增资环节是否可以暂不征收土地增值税。

绝乱

《财政部 税务总局关于继续实施企业改制重组有关土地增值税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第21号）规定：“四、单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。   
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    五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。
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　　九、本公告执行期限为2021年1月1日至2023年12月31日。企业改制重组过程中涉及的土地增值税尚未处理的，符合本公告规定可按本公告执行。”