承租集体土地房屋，是否需要缴纳城镇土地使用税

吐泡泡的阳光

我单位承租了所有权归村集体所有的集体土地房屋，是否视同承租了集体所有建设用地，需按照财税〔2017〕29号的要求缴纳城镇土地使用税？

五福康宁

《国家税务总局关于调整房产税和土地使用税具体征税范围解释规定的通知》（国税发〔1999〕44号）规定：二、……对农林牧渔业用地和农民居住用房屋及土地，不征收房产税和土地使用税。

根据《财政部 税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2017〕29号）规定：在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。