关于企业房产税涉税事项

情一动心都痛

本企业新建一个房屋建筑物，由于未进行竣工决算，只是实际使用，需要预估房产税计税基础缴纳房产税，想咨询下如果竣工决算之后，房产税计税基础发生变化，计税基础小于预估的计税基础，是否可以申请退税，如果可以，退税需要提供的文件？如果计税基础比之前预估的要高，是否需要补税，如果需要补税，补税是否会产生滞纳金？麻烦帮忙回复一下，谢谢！