个人销售商铺，各项税费目前多少

惠紫

1.增值税5%征收率对吗，只有这一种算税方法？现在还是这么算增值税吗；
2.土增税超额累进税率，如果取得房屋的成本资料没有（比如分配取得），那就视为增值率为100%？
3.个税  房屋销售额的20%？这有这一种个税计算方法吗。什么时候缴纳呢，是房屋交易或者过户时就要缴纳，还是全年总计申报一次？