小区业主委员会收到物业分成需要开票吗

伯怀山

我是小区业主委员会，物业平日将小区临时停车位出租及楼宇电梯出租投放广告有一定收益，按物管法规定，需将公共收益70%收益分成给小区业主委员会，现业主委员会收到物业分成，需要开票不？1.若需要开票，业委会非企业怎么申请开票？2.若不需要开票，物业公司凭什么单据入账？