不动产所有权转移印花税缴纳问题

不告诉你

本企业属于非经常签订产权转移书据的企业，按次缴纳产权转移书据的印花税。不动产转让合同缴纳印花税疑问：
政策规定：产权转移书据印花税缴纳在房屋所在地，按次缴纳，也就是签订合同之后15天缴纳。产权转移书据计税依据为产权转移书据所列的金额，不包括列明的增值税税款。
实际业务中，过户环节需要核税，这个时候有印花税。因为是法拍原因，导致合同价格低于税局核定的价款。请问，这时，这个房产转让合同的印花税计税基础是否按评估计算，依据是什么？