土地增值税清算涉及企业所得税退税

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根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算涉及企业所得税退税有关问题的公告》二   、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损，且没有后续开发项目的，可以按照以下方法，计算出该项目由于土地增值税原因导致的项目开发各年度多缴企业所得税税款，并申请退税。

我司为XX市房地产开发企业，2022年有两个项目完成土地增值税清算，均涉及补缴土地增值税，且当年企业所得税汇算清缴出现亏损。两个项目均在2021年完工，自此后我司名下无正在开发和中标的项目。