房产税申报问题咨询

刘大柱

我公司与客户签订3年的房屋租赁合同，约定季度开票收款，请问申报房产税时，我司是按照权责发生制金额申报还是按照开票金额（收款金额）申报房产税

小五花

　一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发〔1986〕90号）规定：“第三条 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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　　第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。”




　二、根据《关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）第二条规定：“房产出租的，计征房产税的租金收入不含增值税。
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　　本通知自2016年5月1日起执行。”