未缴纳契税期间在缴纳契税后是否需补缴房产税

向上帝复仇

公司外购房产于2022年5月投入使用，按规定应当从投入使用的次月起开始缴纳房产税，但企业于2023年6月才办理该房产的房产证及土地使用权证并同时缴纳了契税。那么2022年5月至2023年6月期间，该公司是否应将缴纳的契税计入房产原值补缴房产税？

三夜学

《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕l52号）规定“对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算”。依据现行相关会计制度的规定，契税、不动产登记费属于外购房产成本中的“相关税费”，应计入房产税原值。若由于缴纳税费导致应税房产原值增加，则应从缴纳次月起调增房产税房产原值。