土地增值税及滞纳金相关问题

莎莉娜

我公司两年前买了一块地，卖方不去缴纳土地增值税，现在卖方不去申报税款，导致无法过户，想问下：1、根据中华人民共和国土地增值税暂行条例 ( 国务院令第138号 )第二条，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当依照本条例缴纳土地增值税。税务机关解释卖方为土地增值税的纳税人，我方作为买方无权代缴，想问下我作为买方能否代为缴纳土地增值税，如代为缴纳，有没有什么法律依据支撑，或者有没有什么途径解决；2、缴纳土地增值税是依据现在的政策缴纳，还是依据当时的政策缴纳；3、另外税务机关提出土地增值税没有及时缴纳还会产生滞纳金，滞纳金的依据是什么；4、最后想问下，买方推脱是土地没有过户缴纳不了税款，想问下，土地没有过户，影响土地增值税等税款缴纳吗？