企业办理土地证后可否退回已缴土地契税

亓荷紫

我司通过招拍挂方式受让国有建设用地，已缴纳契税并已办理土地证，现我司向政府提出退地申请，已获同意，请问：对已缴纳的契税是否应当退税？

捷凝冬

《中华人民共和国契税法》规定：
第十二条　在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。