北京租房大家遇到的风波

摆烂

最近看短视频，发现一个现象，就是在租房退租的时候，有房东验房的时候发现变成了灾难现场（屋内脏乱），还有的是屋内配套的设备，有自然损耗的，房主无理克扣押金的......
说实话，我目前没有没资格当房东租客倒是当了很多年。
我们公司规模小，一直租的小办公室，在这将近20年的时间里，我们公司一共搬家3次，最后的一次是今年5月份左右，我还保留了照片，一会发给大伙看看。
我们租房的时候，每次签合同前，我们就会跟房东本人协商，装修或者有变动的地方，退租时是否需要恢复，屋内的设施自己能否全权处理，如果不能要求房东全部拉走，水、电、燃气确认一下金额、看看窗户开关、空调是否有问题，如果都没有问题，那就啥时候没有，如果有问题拍照留存，跟房东告知，房屋中介租赁合同都是固定模板，如果跟房东有其他沟通协议的，在模板的最后一页可以手写一下，以防后期忘记。刚开始租房的时候我每次都会想全了，宁可让房东觉得我是个事多的人，但是中途付款这么多年我们从没有让房东催过，只有去年新冠开放自由的时候，我们公司集体中招，那一次我们付款晚了1周，但是房东理解，上班后我们也第一时间付款了，所以这么多年我们认识的3位房东相处的都没什么问题，退房的时候也没遇到什么特殊的。上图....看看我们今年5月退房时，房子的的样子












这就是我们退租房子的原图，我是觉得打扫成这样就可以了，临退租前，我们结清了水费，电费是预存的，燃气我们从来不用，所以房东很快就退了押金。

大家也说说自己租房的经历吧

小鹿

你们退租收拾的也太干净了我觉我平时都没有这么干净

顾衍织

几年前我帮朋友验收过一次退租房的时候，当时都惊讶到我了，厨房水池里都是厨余垃圾，灶台面也全是油，墙砖都看不出来是白色的，最气人的是房子里全是猫便便~~~我都怀疑这是租房给猫用的，不是人生活的房间，我只给朋友拍照了，后期估计应该会扣钱吧，说实话我要是房主，要么扣钱，要么简单的打扫一下，我都认可。

纲隽

你们收拾的确实很干净，你们这种情况要是在扣押金，就太说不过去了。楼主是个好租户，希望以后有机会合作

荔枝

小鹿 发表于 2023-9-13 10:05
你们退租收拾的也太干净了我觉我平时都没有这么干净

我跟您的想法一样，我平时收拾的房子都没有这么干净，哈哈哈哈哈

财富辛

收拾的太干净了！！

万历八零

我滴个妈呀   你这个快赶上样板间了吧我跟别人合租的房子 我的想法就是没钱买房就租个自己上班近的房子  这样交通很方便 自己能好好休息  自己租了朝阳的卧室  还有2个小卧室 总是换人  每次走的时候中介上门 都给我留言  让我看看卫生说实话屋里真是一片狼藉  到处都是垃圾